10/20(水)「相続税土地評価・調査の実務手順セミナー」開催します
好評いただきましたセミナー、ようやく開催目途が立ちました！
前回受講できなかった税理士先生、資産税ご担当者の方、この機会にぜひ受講ください！
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不動産１，０００件超の調査ノウハウを公開！
不動産鑑定士による
「相続税土地評価・調査の実務手順セミナー」
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過大評価のリスクをご存知ですか？
更正の請求屋に狙われる！？依頼者からの損害賠償請求！？
過大評価・過小評価しないために知っておくべきポイントとは？
相続税大増税時代はすぐ目の前！相続案件を積極的に受託するため、
今、改めて土地評価・調査の手順を基本からマスターしておきませんか？
評価減となる要素の見落としがなくなり、相続案件を安心して受託できるようになります！
【 講 義 内 容 】
● 調査漏れをなくすための土地評価作業の流れとは
● 評価減となる要素の確認方法と見るべきポイント
【 事前準備編 】【 現地編 】【 役所編 】
● 評価に影響を及ぼす行政法規とその内容
・前面道路幅員による容積率の制限 ・接道義務
・42条2項道路 ・都市計画道路予定地
・容積率が一宅地の中で異なる場合
● 前面道路の調査方法と道路の種類及び評価への影響
● 広大地適用するための調査
● 農地（田、畑）の調査及び評価のポイント
● 山林（純山林、市街地山林）の調査及び評価のポイント
● 路線価評価と時価が著しく乖離する場合
● 調査漏れによる評価への影響 【事例1】 【事例2】
【 対 象 】
・ 減価要因の調査漏れをなくしたい先生、資産税担当者
・ プロの調査手法を学びたい先生、資産税担当者
・ ご自身の土地評価業務にやや自信がない先生
・ 土地評価業務を基礎からマスターしたい先生、資産税担当者
・ 相続案件が年に6件未満の事務所の先生、資産税担当者
・ 今後相続案件の増加が見込まれる事務所の先生
日時 ： ２０１１年 １０月 ２０日（木） １３：３０～１６：００
会場 ： BIZ新宿 ３階研修室C
受講料 ： ５，０００円（税込） [受講料当日会場で支払いください]
定員：先着１２名 東京都新宿区西新宿６－８－２
会場電話： 03-3344-3011
交通：ＪＲ、京王、小田急、東京メトロ丸の内線、都営新宿線「新宿駅」徒歩約１５分、
都営大江戸線「都庁前駅」（Ｅ４出口）より徒歩約７分、
東京メトロ丸の内線「西新宿駅」より徒歩４分
セミナー主催 みらい総合鑑定
〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-12-7 ストーク新宿１階
TEL： 03 ( 5909 )1767 / FAX：03 ( 5909 )1766
不動産鑑定業登録 東京都知事（1）第 2309 号
（社）日本不動産鑑定協会会員
広大地判定SOS ： https://www.kodaichi.jp/
2011.09.07